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五星推荐!朋友信赖的海口房产抵押贷款中介公司

发布时间: 2020-10-10 浏览次数:1185
房产的价值对于普通的民众来说尤其重要,是抵御风险的稳定器,海口个人房产抵押贷款可以让部分经济压力巨大的民众得到缓解,房产可以自由居住,而房屋的价值却不贬值,是稳定经济的理想选择!民众在恢复生产生活的过程中,如果没有足够的资金,可以选择通过个人房产抵押贷款的方式缓解经济压力!

海口房产抵押贷款
作为海口信誉良好的房产中介公司,海南不动产服务网与各大银行合作,并建立了牢固亲密的合作关系,双方经过长期的深入合作,形成了良好的信誉基础。我们以认真严谨的态度、专业的金融知识,针对客户个别的需求,让每位客户都能顺利获得贷款。

公司主营海口房产抵押贷款,房屋二次抵押贷款,个人经营贷款,公积金贷款,汽车贷款咨询,小额贷款等贷款咨询业务。联系电话:15108903705

一、海口个人房产抵押贷款的基本条件:

1. 额度与年限:可办理房屋总值7成额度,年限较长30年;
2. 面积、房龄:房屋面积基本要求25平米以上,房龄30年以里;
3. 利息、还款:月息0.5-0.6%,年息6-7%,采用等额本息的还款方式,可提前还款;
4. 产权、类型:房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款,抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;
5. 二次抵押:处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房屋抵押循环贷款;
6. 服务费用:办理前期不收取任何费用,办理成功后自收费!

二、海口房产抵押贷款准备的基本材料

1、双方的身份证,户口本,结婚证
2、收入证明
3、抵押房产的房产证。
4、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

三、海口房产抵押贷款办理流程:

1、借款人向银行申请贷款,并出具银行要求的有关贷款材料
2、银行受理借款人贷款申请
3、评估公司对抵押房产做现场评估
4、银行根据客户提供的相关材料审批借款人的贷款,并确定贷款的额度和贷款期限
5、银行审批通过后,借款人到当地房管所办理房产抵押登记6、银行取得他项权利证后放款

四、海口房抵押贷款办理手续流程:

咨询→确定方案→银行预审→评估考察→批复额度→抵押登记→回证放款

五、海口个人房产抵押贷款成功案例分享一:

杨先生是海口一家公司的职员,工作干了很久也是不愠不火,于是杨先生有了创业的想法,经过和家人商讨,杨先生找到我们,决定用房产抵押贷款来筹措更多的资金做生意。我们给杨先生评估了海口“个人房产抵押贷款”的相关利息及费用,不到一周时间,杨先生从银行顺利贷了近百万左右的资金,现在,杨先生已经风风火火展开了业务。

海口房产抵押贷款成功案例分享二:

刘先生是海口某公司的老总,近期受疫情影响,公司处于严重亏损状态,企业现金流机会断裂,甚至无法支付员工的公司,眼看公司在倒闭的边缘,刘先生每天都愁的无法入眠!后来,在朋友的介绍下,刘先生找到了我们,经过了解,刘先生在海口有一套房产,价值大概500万,然后我们给他计算了一下房产抵押贷款的额度利息及相关的费用,刘先生表示可以接受。过了几天,在我们的协助下,他顺利办理拿到了300多万的抵押贷款,刘先生非常满意,公司也从绝境中走了出来!

结束语:急用钱不用慌,专业机构帮您忙!只要您有房产、车辆、社保、公积金、保单、打卡工资等资信,征信还能过得去的情况下,我们就可以帮您想办法贷款,所以,平时维护好信用,多置办点资产,总会在绝境中,逆风飞翔!

据海口某银行行长透露:当下海口的个人房产抵押贷款处于愈演愈烈的模式,目前钱存银行的利息已经低到了冰点,很多民众愿意将资金用作利益更大的用途,所以一般个人房产抵押贷款都可以顺利通过。这里,温馨提醒大家,看清项目本质,理性选择,一定要按时还款,以免恶意不还造成利息上涨,影响征信!
现阶段,海口各大银行在个人房产抵押贷款的利率上也采取了前所未有的优惠模式,鼓励群众通过抵押贷款的模式创业创新,刺激低迷的消费市场!银行利率普遍通过LPR基准调节模式。一般为基准利率上浮10-30%,利率也从以前的6厘38降低到了5厘3左右,此次银行的空前降息无疑刺激了各新基建、5G新项目、民生等项目的发展,有关部门对此次的行为也给与了高度赞扬!
温馨提醒:办理个人房产抵押贷款没有任何前期费用,请大家擦亮眼睛,我们正规的助贷机构,不要被网上那些收资料费,包装费的公司骗了。


六、海口房产抵押贷款相关知识:

知识一、是不是只能用自己名下的房产才能办抵押贷款?

按照政策规定,只要征得房产所有人的同意,借用他人名下的房产申请贷款也是可以的,但是必须取得对方的同意,且需要出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。友情提醒,当有亲朋好友真的愿意帮你做抵押贷款时,那是对你有足够信任。

你一定要每个月按时还款,如果你跑路不还,他的房产就会被银行收走,同时会列入黑名单,以后贷款或者买房都会受到影响,所以你要对他负责任。谨记!

知识二、是不是所有房产都能办理抵押贷款?

作为抵押的房产,银行都有规定需要满足以下条件(个别银行特殊规定除外):
1、房产抵押贷款要求房产的年限在20年之内
2、房产的面积要大于50平米
3、房产要有较强的变现能力
4、房产证上有未成年人或者老年人,是不能办房产抵押贷款的(注:18岁以下的67岁以上的都不行)
5、房产证上权利性质是出让、划拨(有些银行不能抵押),宅基地目前银行都不能抵押。

知识三、抵押后房产所有权还是自己的吗?

有人认为房产抵押给银行,房产就不是自己的了,而且一旦出现资金问题贷款还不上,银行就会将其拍卖,事实真是这样吗?当然不是!借款人将房产抵押给银行后,房产产权在没有结清贷款的时候是银行的,但借款人仍有使用权。当借款人把贷款全部结清后,解除抵押后,房产就是借款人的。若借款人发生无法偿贷款的情况,银行会先催还款,还款无果才会考虑拍卖,这前前后后至少要一年左右才能完成。

具体说来,还款逾期半年左右,银行才会放弃催款,向提起房产拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到受审,还有需要半年判决执行。所以只要在房产拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上你房产还是你的。贷款之前多咨询、多比较。

知识四、只要能上市交易的房产都能办理贷款?

每个银行风险控制系统的不同,对房产抵押的要求也不一样,特别是房子所处地段、户型等等。有的银行喜欢在市中心位置的房产;有的银行对房产类型看重,商铺、办公楼、写字间等一概不接,只接受普通住宅。

此外,自从2008年楼市大涨以来,房价如雨后春笋蹭蹭往上,为了刺激消费,各大商业银行和村镇银行,率先推出以房养老-个人房产抵押贷款服务,即用抵押贷款的方式,将房产的使用功能更多元化。合理利用房产抵押贷款的资金,以房养老,减轻群众对于个人养老金的依赖,增进了民众对幸福生活的向往!