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海口家人去世如何办理房产过户?官方回复如下

发布时间: 2020-05-29 浏览次数:1116
近日,网友“美兰一朵花”通过“海口民声”海口市网络资讯平台进行询问:
最近家人突然去世了,名下有一套房产,还没来得及办理,请问办理房产过户需要哪些资料,流程是怎样的呢?

5月28日海口市自然资源局给与了答复:

您好,海口继承过户申请材料如下:
1.登记申请书
2.申请人的身份证明
3.不动产权属证书
4.相关税费缴纳凭证
5.继承公证材料或法院判决材料

海南房产继承如何办理过户

因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,申请人申请非公证继承、受遗赠不动产登记提交以下材料:
1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;
2.被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人(应为遗赠人)死亡的材料等;
3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会(社区)、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;
4.放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;
5.继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;
6.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
7.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
8.被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

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