欢迎访问! 海南不动产服务网提供海南房产过户、房产抵押贷款、海口房产过户代办、二手房按揭、贷款等服务。买房零风险,费用更透明
联系客服

服务热线:15108903705

公司新闻

新闻中心

联系我们

随时随地为您提供服务

15108903705 QQ:354985427

海南二手房贷款和新房贷款有什么不同?

发布时间: 2020-05-24 浏览次数:1688

现在,大家在购买住房的时候,有的会选择二手房,而有的会选择一手房。在办理按揭贷款的时候,二手房贷款和新房贷款有什么区别呢?从目前的贷款情况来看,海南二手房贷款和新房贷款的区别主要集中在贷款期限不同、费用不同、手续不同和风险不同这四个方面。

一、贷款期限不同
因为房屋是有70年产权限制的,所以二手房贷款的年限整体要比新房贷款年限要低。一般来说,二手房的房龄与贷款年限之和不能超过30年。新房贷款的贷款年限最长可以达到30年。
二、费用不同
大家在贷款购买房屋的时候,除了要支付购房首付款以外,还需要支付其它的费用。一般来说,办理二手房贷款要比办理新房贷款的费用高一些。
三、手续不同
因为二手房的产权等问题相对复杂一些,且需要个人进行操作,所以办理起来手续要比新房贷款复杂不少。毕竟,新房有很多贷款手续是由开发商代办的。
四、风险不同
在办理二手房贷款时,常常会有中介公司参与其中。由于中介机构的水平参差不齐,所以给二手房贷款增加了很多不确定因素。因此,二手房贷款要比新房贷款风险大一些。
  以上,海南房产服务网为大家介绍了二手房贷款和新房贷款有什么区别,希望对您的认识有所帮助。海南不动产服务网是一家主要从事海南房产过户、海南房产抵押贷款、二手房过户代办、二手房按揭等服务的房地产公司。买房零风险,费用更透明!