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海南调整二手房公积金贷款办理要件

发布时间: 2021-05-11 浏览次数:8636

       今天从海南省住房公积金管理局获悉,针对海南省二手房交易市场出现的部分房屋评估报告或速评表的评估结果不客观、不合理,个别无资质机构出具评估报告或速评表弄虚作假的情况,为加强贷款管理,防范贷款资金风险,省住房公积金管理局现将购买二手房申请住房公积金贷款中的办理要件中的“具有房地产评估资质的评估机构出具的抵押物评估报告或速评表”,调整为“有资质的房地产评估机构出具的,具有海南省房地产估价与经纪业协会统一格式和二维码查询方式的防伪封面的房地产评估报告”,自今年9月1日起执行。
调整后,海南省职工购买二手房申请住房公积金贷款资料清单为:
1、《住房公积金个人住房贷款申请审批表》;
2、有效身份证件;
3、婚姻状况证明(通过系统共享数据信息平台或直属局前往相关部门核查。发现与借款人实际情况不相符或无法查证的,已婚的而提供结婚证,离婚的提供离婚证或离婚判决书或离婚调解书);
4、个人征信报告书(自打印之日起1个月内有效);
5、借款人的还款银行卡;
6、房地产买卖契约;
7、契税及增值税发票;
8、有资质的房地产评估机构出具的具有统一格式和二维码查询方式的防伪封面的房地产评估报告;
9、出售人的不动产权证书或房产证;
10、家庭住房登记记录证明(通过系统共享数据信息平台或直属局前往相关部门核查,如发现与借款人实际情况不相符或无法查证的,由借款人本人提供购房地不动产登记及住建房管部门出具的家庭住房登记记录证明);
11、已支付不低于所购二手房全部价款的40%银行转账凭证;
12、异地贷款的提供《异地贷款职工住房公积金缴交使用证明》、户口本。
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