带抵押带按揭过户,是海南二手房的救命稻草吗?
浏览次数:135 发布时间:2022-11-10
什么是“带押过户”?通俗来讲,“带押过户”是指存在抵押的房产无须提前还贷或垫付资金,就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房按揭贷款。带押过户,对纯市场的调节还是具有积极的作用的,不说是二手房的“救命稻草”,也是一次二手房的自救机会,而且是巧妙解决了卖家时间差和买家要的价格合理性的双赢...
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带抵押带按揭过户,是海南二手房的救命稻草吗?
浏览次数:135 发布时间:2022-11-10
什么是“带押过户”?通俗来讲,“带押过户”是指存在抵押的房产无须提前还贷或垫付资金,就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房按揭贷款。带押过户,对纯市场的调节还是具有积极的作用的,不说是二手房的“救命稻草”,也是一次二手房的自救机会,而且是巧妙解决了卖家时间差和买家要的价格合理性的双赢...
海南买房过户后发现房产有抵押那么办?
浏览次数:133 发布时间:2022-11-10
一般来说有抵押的房子是不能过户的,需要解除抵押手续或者通过转按揭的方式,到那时前提是房子的基本情况买卖双方必须都是了解的,如果卖方有意隐瞒买方导致买方权益受到损害的,买方可以依法维权。...
海口通过中介买房 购房者过户手续该如何办理?
浏览次数:149 发布时间:2022-11-10
在中介协助办理二手房过户的时候,买卖双方需要和中介同时到场进行办理。虽然有中介的帮助会省去很多麻烦,但是买卖双方同样要对过户手续的办理有相应的了解,以免在办理过户的时候出岔子。...
口头形式的房子赠与可靠吗?需要办理房子赠与过户手续吗?
浏览次数:137 发布时间:2022-11-07
对于很多人来说海南房子赠与是好事,但是这种好事也仅限于受益人来说。如果赠与房屋的行为危害到了自己的利益,那么大部分人都会像个乌眼斗鸡一般。现在有关于赠与行为的争议也比较多,赠与也分为很多形式,有口头许诺形式、有正式协议形式等等。现在口头协议形式是争议最多的一种,那么这种形式是否可行?...
海南公司名下房产过户到法人名下税费
浏览次数:253 发布时间:2022-11-07
公司名下房产在够买的时候跟个人购买的费用是差不多的,房子持有的时候该涨价还是涨价,但是如果公司想要再次出售房产,费用就有很大区别,公司名下房产过户到法人名下税费比个人房产过户给个人的税费要高很多,具体的费用有:...
买新房找中介好还是直接去售楼部好?
浏览次数:161 发布时间:2022-11-07
一般买二手房找中介公司,主要是买卖双没有办法能直接联系上,双方通过中介公司来对接信息,但是现在有很多中介人员在发布卖新房的信息,那么买家就有点纳闷了,我买新房直接去售楼处就好,为什么要通过中介呢?通过中介买不是还要支付中介费吗?...
海南公司名下的房产怎么转到另外一家公司名下?
浏览次数:169 发布时间:2022-11-06
一般公司房产转让给公司大家首先要考虑的是避税问题,因为公司房产的税费是很高,相比普通个人之间房产转让的税费高很多,想要合理避税,就需要对转让手续和流程非常熟悉,才能在公司房产转让的时候交最好的税费;...
没有矛盾的海南房产继承,哪种最便宜?
浏览次数:135 发布时间:2022-11-03
免费办理,节省费用。一般民事诉讼在立案时,当事人需要根据案件类型和诉讼标的缴纳相应的案件受理费。类似这类房产继承案件,一般依据房产价值来缴费,有的案件当事人需要缴纳不少诉讼费。而通过诉前调解+司法确认办理的案件,全程不收取任何费用。...
弟弟海口有套房,人离世了,弟媳要把房子过户,她有继承权吗?
浏览次数:169 发布时间:2022-11-02
在民法典中明确说明,继承开始后,按照法定继承办理。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。所以如果自己的兄弟姐妹去世之后,如果没有法律上生效的遗嘱、明确的遗赠指定,以及遗赠抚养协议的,那么最终就进入到了遗产的法定继承领域。...
海口房产遗产继承如何分配?
浏览次数:165 发布时间:2022-11-02
所谓房产遗产继承,指的就是继承人对被继承人的房产进行继承的一个过程。房产遗产继承,有一定的特殊性,也需要一定的证明:一个是每个继承人签字的分割协议,另一个是所有继承人对财产分割无异议的说明。海口房产遗产继承折价补偿法和共有法都可以选么?...