• 01

  贷款银行咨询

  地点：贷款银行
• 02

  申报房屋评估

  地点：贷款银行指定的评估公司
• 03

  领取房屋评估报告

  地点：评估公司
  申请后1到2个工作日出评估报告
• 04

  签订借款合同

  地点：贷款银行
  费用：印花税 、抵押登记费、抵押服务费、银行代办费
• 05

  等待银行审批

  五到七个工作日银行审批通过

• 卖家解押

  • 预约还款解押
    （5到7个工作日）
  • 业主还清贷款
    （根据银行通知）
  • 领他项权证
    （当日）
  • 注销
    （1到3个工作日）
  • 归档

• 06

  网签合同

  地点：房管局网签窗口
• 07

  办理资金监管，交首付款

  地点：房管局资金监管窗口
  领取首付款凭证条
• 08

  房管局置业担保

  地点：房管局担保窗口
  费用：3‰贷款额
• 09

  等待放款

   
• 10

  银行放款以后换全款凭条

  地点：房管局担保窗口
• 11

  出房屋市场指导价

  地点：房管局核价窗口
• 12

  契税审件

  地点：房管局契税窗口
• 13

  契税刷卡

  地点：房管局资金监管窗口
  费用：1%~4%     查看详细费用
• 14

  契税开票

  地点：房管局契税窗口
• 15

  地税审件

  地点：房管局地税窗口
• 16

  地税刷卡

  地点：房管局地税窗口
  费用：个人所得税1%或20%，营业税5.6%     查看详细费用
• 17

  维修基金过户

  地点：房管局维修基金窗口
  费用：缴纳维修基金费
• 18

  配图

  地点：房管局配图窗口
• 19

  业务受理

  地点：房管局业务受理窗口
• 20

  缴费

  地点：房管局收费窗口
  费用：交易服务费、土地出让金、登记费60、配图费20、印花税0.1‰     查看详细费用
• 21

  收款领证

  地点：房管局发证窗口 （5-7工作日）

【以上内容以实际办理情况为准】